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                                                                         신산업 비지니스파크 도시 어바인 (상)

                                                                                                                                                                                한동대 구 자 문

 

로스앤젤레스 남쪽 교외지역에 위치한 어바인은 신산업도시이자 비즈니스파크 도시로 유명하다. 어바인의 건설은 1959년 ‘Univ. of California(UC)’의 어바인캠퍼스 설치와 더불어 시작되었다. UC는 이를 위해 ‘어바인컴퍼니’로부터 1,000에이커, 그리고 추가로 주정부에서 500에이커를 제공받았다. 처음에는 UC와 어바인컴퍼니가 이곳을 ‘대학을 중심으로 하는 5만명 인구의 도시’로 개발하고자 마스터플랜을 세웠는데, 1971년에 이를 수정하여 도시규모를 확대하기로 결정했고, 이를 계기로 어바인은 고용창출, 주거환경, 쇼핑, 교통, 교육, 녹지환경, 위락시설 등을 고려한 좀 더 큰 계획도시로 재탄생하게 된다.

 

필자는 과거에도 여러 차례 어바인을 방문한 적이 있지만, 이번 연초 미국출장을 계기로 다시 방문할 기회가 생겼다. 필자의 큰아이가 이곳에서 공부하고 직장생활을 시작한터라, 그의 아파트 방문을 겸해서이다. 로스앤젤레스 도심을 지나 남쪽 오렌지카운티로 접어들면 고속도로 상에서도 달라짐이 엿보이는데, 그것은 울창한 나무들이고 넓은 오픈스페이스이다. 어바인에 다다르며 가장 크게 보이는 것이 UC Irvine Medical Center와 관련 시설들이다. 어바인은 남북으로 5번 후리웨이가 있어 로스엔젤레스 다운타운과 연결이 쉬워졌으며, 동서로 405번 후리웨이가 지나가 LA국제공항과 롱비치항을 연결하고 있고, 인근에 존 웨인 공항이 있다.

 

우리 아이가 일하는 곳은 어바인 남부에 위치한 첨단산업단지인데, 길도 넓고 경관도 아름답지만, 저층의 대형 건물들이 제각기 저명 기업의 이름들을 붙이고 있다. 이곳은 어바인의 여러 산업단지중 하나인 ‘어바인 스펙트럼’의 일부이다. 이번에 입주한 그의 아파트는 어바인 남쪽에 인접한 ‘레이크 포리스트’에 있는데 이름 그대로 호수가 있고 숲이 우거진 주거지역이다.

 

어바인은 미국에서 가장 살고 싶은 도시 중 하나로서 명성을 쌓아오고 있다. 어바인의 인구는 현재 25만명이며 지속적인 증가를 가져오고 있는데, 미국에서 가장 대학을 졸업한 주민 비율이 높고, 년 소득도 가장 높은 편에 속하며, 범죄율도 낮다. 주택단지도 최근에 건설된 것들이 많으며, 주택가격은 비싼 편이라서 단독주택의 경우 평균가격이 1백만불에 육박할 정도이다.

 

어바인은 거주환경뿐만 아니라 일자리 창출로 명성을 지니고 있다. 유리한 기후와 교통의 입지조건, UC Irvine의 역할, 친기업적 지역문화 등으로 어바인은 태평양 연안의 대표적 기업집적지로서의 명성을 확보하고 있다. 어바인을 포함한 남부캘리포니아는 지중해성 기후로 사시사철 온난한데, 기업집적과 산학연계는 어바인에 풍부한 일자리를 공급하고 동시에 쾌적한 주택단지를 형성하게 하였다. 또한 어바인은 교육시설에 대한 집중적인 투자를 통해 어바인 내의 학교들은 대부분 전 미국에서 가장 높은 순위를 차지하는 등 우수한 교육 환경을 보유하고 있다.

 

이미 언급한대로, 어바인의 혁신환경에서 가장 중요한 것은 UC Irvine인데, 이 대학이 산업, R&D 및 복합문화공간 창출에 핵심기능 수행함으로써 지역 내 기업유치에 성공하고 있다. 지방정부 역시 산학연 연계 및 기업 경쟁력 강화를 지원하기 위해 다양한 위계의 지구들을 설정하고 상호 연관된 기능의 복합화를 추진하였다.

 

참고로, 어바인 내 조성된 4대 비즈니스파크들은 쾌적한 자연환경과 인프라서비스를 통해 기업의 집적과 네트워킹을 촉진하는 역할을 하고 있다. 이 4대 비즈니스파크는 어바인 스펙트럼(Irvine Spectrum), 대학연구단지(University Research Park), 어바인 업무단지(Irvine Business Complex), 그리고 뉴포트센타(Newport Center)이다.

 

1985년에 완공된 어바인 스펙트럼은 마스터플랜을 통해 지어진, 세계에서 가장 큰 규모의 연구·첨단기술·업무단지중 하나로, 오늘날 이곳은 2,000개의 기업과 5만명의 종사자를 수용하고 있는 어바인의 핵심적 업무센타로 성장했다. 대학연구단지에는 250여개 기업에 7,500명 이상이 고용되어 있다. 이 단지는 도시형 업무지구의 형태를 띠고 높은 빌딩들이 모여 있는데, 이곳에 첨단의료기기분야의 업체들이 군집을 이루고, UC Irvine Medical School과 산학협동체제를 이루어 세계 최첨단 의료기기들을 개발하고 있다.

 

북부에 위치한 어바인 업무단지는 생명의학, 컴퓨터 소프트웨어, 컴퓨터 하드웨어, 자동차 디자인 산업 등의 기업이 입주해 있는 첨단산업단지이다. 이곳에는 4,000개 이상의 기업이 있고 고용도 11만 명을 웃돈다. 뉴포트센터(Newport Center)는 태평양 인근에 위치한 경관이 수려한 지역이며, 고층 비즈니스빌딩이 집중되어 있고, 대규모 복합쇼핑단지인 패션 아일랜드(Fashion Island) 등 많은 상업시설들이 위치하고 있다.


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